【宮川の日報】
お世話になっております、ハウスドゥ三宮駅前の宮川です。
休み明けの木曜日、冷たい雨が降ったりやんだりのすっきりしないお天気ですね。
本日も物件の写真撮影に１件いってきましたが本日の物件は「告知事項あり」の物件だったんです。
「告知事項」は皆さまご存知でしょうか？いわゆる「事故物件」というやつですね。
本日の物件の告知事項内容は「令和元年に室内にて自殺」でした、フルリフォームをされているお部屋で相場からしても
お安くなるのですが、皆さんはどこまで気にされますか？
「病死」でしたら大丈夫ですか？一応、国土交通省のアナウンスでは前所有者の物件内での病死は購入される方への「告知義務は無し」とされているんです。
ただし、特殊清掃が必要なお部屋の状態(死後相当な日数が経っている)である場合は病死であっても告知義務ありとのことですが、義務があるかないかは別としても一応検討材料の大きな要素になるかと思いますので、お伝えしておきたいですね、、、
皆さまはいかがでしょうか。