このようなお客様が多いです
売却と管理(賃貸に出すなど)で悩んでいる
通常の不動産会社では「売却」の担当と「管理」の担当が分かれている為、お客様が「売却・管理」で悩まれている場合の問い合わせでも、一度、問い合わせをしてしまうとどちらか一方でしか話しを進めてもらえず、お客様が考えている理想の提案とはかけ離れてしまうことがあります。KOBE売却&管理ナビでは、「売却」と「管理」の担当が分かれていないため、お客様に本当に適した提案が可能です。
なるべく希望の価格で確実に売りたい
通常の売却方法では、期日までに買い手が見つからない、引渡し日を調整できないない、などマンションや不動産売却の際はさまざまな問題にぶつかります。KOBE売却&管理ナビでは、実際の相場感も含め、うそ偽りなくお客様の希望と市場価格の適正をお伝えさせていただき、売却期間やタイミングを相談させていただいた上で、決定していきます。また管理も含めた提案で必ずお客様が損しないようにご提案させていただきます。
不要な手間をけたくない
マンションや不動産売却では、お客様が引っ越す引っ越し資金や、売却する際の清掃や残置物の処理が問題となってきます。そこで、KOBE売却&管理ナビでは、引っ越し業者の手配や紹介、残置物処理もスムーズに行えるように手配させていただきます。売却に関わるお客様の手間をサポートさせていただきます。
一般的な不動作会社との違い
余計な仲介手数料や面倒な手間はかからず、ご希望の期日どおりに確実に売却できます。
一般的な不動産会社
- 仲介手数料は物件価格の3%+6万円
- 売却不可能な価格を提案
- いつ売れるか分からない
- 清掃や残置物処理などは自分で手配
- 室内状況が悪いと売却が難しい
KOBE売却&管理ナビ
- 仲介手数料は半額キャンペーンも有!
- しっかり市場調査で売却価格をご提案
- 最短5日~で売却できるようにサポート
- 内見対応や残置物や清掃のサポートも
- 室内状況はそのままでOK
利用者の声
引き渡し日なども調節できて満足しています
子供が独立したことをキッカケに、夫婦で住めるコンパクトな家に住み替えを検討していたのですが、今自分の住んでいる家がどのくらいの価格なのか興味があって連絡しました。査定価格も私たちが思う以上で満足できましたし、引っ越しの予定と引き渡し日がちょうど私たちの希望に沿ってできたので本当に満足しています。
売却か管理で悩んでいる人がいたら絶対おすすめ
2世帯で暮らすために一軒家を購入しました。住んでいるマンションの査定をお願いしたのですが、売却と管理で悩んでいました。担当の営業の方が、マンションの賃貸予想価格や賃貸して保有するための税金のお話なども詳しくしてもらえ、結果売却するより賃貸に出したほうが得ということで妻と話し合い、賃貸にだしました。非常に丁寧で提案も満足しています。
家財の処分もしてもらえました
父が亡くなったタイミングで子供のころに住んでいた一軒家の相続が決まりました。私は22歳から東京に住んでいたので、相続しても住むこともできないし悩んでいました。私もなかなか現地にいけないので、相談したところ、残置物の処理や売却の手配も全て一気通貫でしてもらえました。本当に相談してよかったです。
住み替えのタイミングでお願いしました
住み替えで他の仲介会社に依頼していましたが、購入したい家が見つかったタイミングでうまく売却ができず困っていました。KOBE売却&管理ナビに相談したら、タイミングよく希望の価格で購入してもらえる人が見つかって満足しています。やっぱり神戸は神戸の売却に強い会社に最初から頼むべきでした。
理想の売却を実現できます
豊富な実績と提案力
近隣事例と相場価格などを元に適正な価格提示をいたします。一般のお客様では情報を手に入れにくい、近隣での取引事例も公開いたします。
手厚く最後までサポート
売却で頭を悩ませる税金の問題や法律も専門家と一緒にサポートしていきますのでご安心ください。
地域性に強いネットワーク
神戸を中心に近畿での売却状況や相場の変動まで、毎日細かくチェックしてお客様に伝えられるようにしています。
売却活動に費用をかけられる
チラシ作成や広告掲載費等マンションを売却するための営業活動にしっかりお金をかけています!
希望に合わせた売却方法をご提案
誰にも知られずにすぐ現金化したい方
買取再販売業者などに売却
当社だけではなく、専門の買取再販業者とのネットワークをいかし、希望価格や立地などを考慮して適切な業者を選定し交渉します。各業者が提示してきた金額などをお客様と一緒に見ながら最終判断もしていただけます。
誰にも知られずにすぐ現金化したい方
中古物件市場で個人などへ売却
SUUMOやHOME’S等のサイトへ掲載し、物件周辺の不動産業者へ紹介もします。チラシやネット掲載含めしっかり露出させて多くの人の目にとまるようにすることで、お客様の希望の金額になるべく近い販売価格で売却することが可能です。
売却実績
神戸市西区、分譲マンション
ご相談内容
・旦那が実家のマンションを相続
・兄弟で相続したが、10年以上連絡を取っていない
・管理も大変なので早急に売却したい
KOBE売却ナビで解決!
売却価格 3,100万円
早急に売却したいとうことでしたので、訪問査定すると大変綺麗な状態でしたので、すぐに買主様が見つかりスムーズに進めることができました。
神戸市中央区、分譲マンション
ご相談内容
・別居中の夫とペアローンで購入した分譲マンションを売却したい
・10年以上前に購入したので売れるか心配
売却価格 5,000万円
中央区の相場はあがりつつあり、すぐに買主様をみつけることができました。また売却金額がローンの残債を大きく上回ったため、大変喜んでいただけました。
神戸市灘区、分譲マンション
ご相談内容
・親からマンションを譲り受けたが自分には必要ない
・親が物件に居住しているが、売却したい
KOBE売却ナビで解決!
売却価格 2,120万円
築25年とかなり古い案件でしたが、当社のリースバックを使い、賃貸としてそのままお住みいただけるよう提案させていだだきました。