売り手市場は続く

売り手市場は続く

本日は複数の査定書の作成と文章作成でした。マンションの机上査定書は、直近の類似データがしっかりある場合は他社様とも大きく価格が開く事もなくなります。現在も売手市場の状況は変わらずですので、急がれていない場合は査定価格からいくらアップで販売活動を行うのか売主様にご意見を伺う事になります。査定価格は概ね3ヵ月以内に売却が可能であろうが前提ですから、私の場合は聞かれた際は明確にお答えしますが、基本的には売主様に決めて頂く事が多いです。
相場より高い値段で売却出来れば、買主様は高く買っている事になります。
ですが、レインズに成約事例を掲載し、結果新しい相場観が生まれ、そのマンションの価値を高める事になると言う側面もあるのではと考えます。