難航

賃貸は難しい！

本日は現地調査、査定書作成、現地調査、お客様との打ち合わせ他でした。
現在の神戸市中央区の市況は、やや低調で、問い合わせ自体も減っている印象です。
コロナ禍より特にマンション需要が継続して旺盛な状況でしたが、じりじりと値上がりが続いた事が原因だと思いますが、少しピークアウトしてきている様に感じます。
中央区専門で、レインズやポータルを毎日複数回見る事がルーティーン化していますから、今の時期にしてはスーモのマンションの掲載件数が多い事に違和感があります。
もう少しすると、購入のお客様にとっては良いフェーズがやって来るかもしれません。
また、今は賃貸での住み替え先探しのお手伝いをしているのですが、こちらも難航しています。
元々中央区は3LDKのマンションの賃貸供給が少ないのですが、ペット可、ハイルーフ駐車場の空き有の条件が揃う物件は皆無です。
どこかを妥協頂くしかないのですが、ペットは妥協出来ませんから、結局は車になる訳です。
最近は賃貸探しの難しさを痛感しています。